Philipp Erler: Wie der Gropyus-Chef die Insolvenz mehrerer Tochterfirmen abwenden will

Mehrere Tochtergesellschaften des Wiener Scaleups Gropyus haben Insolvenzanträge gestellt. Grund ist eine vertraglich vereinbarte und bereits fällige Investorenfinanzierung, die nicht wie geplant ausgezahlt wurde. Die Gropyus AG mit Sitz in Wien ist von den Verfahren nach eigenen Angaben nicht betroffen.

Er ist seit dem Abgang des bisherigen Co-Chefs Markus Fuhrmann alleiniger Vorstandsvorsitzender des Unternehmens. Erler strebt an, noch vor der Eröffnung der Insolvenzverfahren Gespräche mit Investoren abzuschließen, um die betroffenen Töchter zu stabilisieren.

Wie Gropyus Häuser automatisiert baut

Gropyus hat sich auf automatisierten Holzbau spezialisiert und in den vergangenen Jahren erheblich in eine eigene Technologieplattform und automatisierte Fertigung investiert. Ein Beispiel für die Bauweise ist das Projekt an der Schlichtallee in Berlin-Lichtenberg: Dort entstehen 158 Mietwohnungen in einem rund 170 Meter langen Gebäude mit neun Treppenhauskernen und mehr als 400 Fahrradstellplätzen. Die Fertigstellung war für 2027 geplant.

Ein zweites Projekt liegt in der Hildegardstraße in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf: Hier plant Gropyus 27 Mietwohnungen in einem siebengeschossigen Gebäude. Im März 2026 befanden sich insgesamt sieben Projekte mit etwa 800 Wohnungen in unterschiedlichen Umsetzungsphasen. Berlin gilt für das Unternehmen als zentraler Markt.

Der Weg zum alleinigen Vorstandschef

Gropyus wurde 2019 gegründet und holte seither namhafte Investoren an Bord: 2023 beteiligte sich der Immobilienkonzern Vonovia mit einer Finanzierung von 100 Millionen Euro. Im März 2026 gab das Unternehmen eine weitere Finanzierungsrunde über 100 Millionen Euro bekannt. Laut Unternehmensangaben kamen seit der Firmengründung auf diese Weise insgesamt über 400 Millionen Euro an Eigenkapital zusammen.

Trotz dieser Summen geriet Gropyus in Liquiditätsnot, weil die zuletzt zugesagte Finanzierung nicht fristgerecht ausgezahlt wurde. Bestehende Gesellschafter versuchten, den Engpass zu überbrücken, konnten die Lücke jedoch nicht für alle betroffenen Tochtergesellschaften schließen.

Was Zahlen zum Markt und zum Unternehmen sagen

An den vier Standorten Wien, Berlin, Richen und Steinhaus zählt Gropyus derzeit etwa 550 Beschäftigte. Laut Unternehmen bestehen zudem feste vertragliche Zusagen für laufende Projekte sowie bereits vereinbarte Bauvorhaben in den kommenden Jahren.

Als Ursachen für die angespannte Geschäftslage nennen Erler und Gropyus mehrere Punkte: steigende Bau- und Finanzierungskosten, langwierige Planungs- und Genehmigungsverfahren sowie die politische Diskussion über eine mögliche Vergesellschaftung großer Berliner Wohnungsbestände, die aus Sicht des Unternehmens für regulatorische Unsicherheit sorgt.

Ergänzend verweist eine Erhebung des Statistischen Bundesamts darauf, dass die Zahl der in Deutschland jährlich genehmigten Wohnungen von 2020 bis 2025 um etwa 35 % zurückgegangen ist.

Was als Nächstes bei Gropyus passiert

Die betroffenen Tochtergesellschaften durchlaufen reguläre Insolvenzverfahren. Erler und sein Team haben nach eigenen Angaben bereits Sanierungs- und Finanzierungskonzepte vorbereitet und wollen laufende Projekte fortführen. Die Gespräche mit bestehenden und neuen Investoren seien weit fortgeschritten, das Ziel sei eine Lösung noch vor Eröffnung der Verfahren.

Ob Erler die Finanzierungslücke in den kommenden Wochen schließen kann, entscheidet darüber, wie es mit den Berliner Bauprojekten und der automatisierten Fertigung des Unternehmens weitergeht.

Bild: Symbolbild, KI-erzeugt.