ESS Real Estate: Gerhard Trummer schafft Wohnträume mit Charakter

Interview

Von Marie Mayer

5 Min zu lesen

1. September 2025

Die ESS Real Estate versteht sich nicht bloß als Bauträger, sondern als leidenschaftlicher Gestalter von Lebensräumen. Tief in der Südsteiermark verwurzelt, entstehen hier keine reinen Bauwerke, sondern Orte mit Seele – Plätze zum Ankommen und Wohlfühlen. Mit viel Herzblut, langjähriger Erfahrung und einem feinen Gespür für das Besondere schafft das Unternehmen Wohnwelten, die nicht nur beständig, sondern auch lebens- und liebenswert sind. Wirtschaftsmacher.com hat mit Gerhard Trummer, dem Geschäftsführer der ESS Real Estate GmbH mit Sitz in Lebring, über effiziente Unternehmensführung, Qualität im Wohnbau und den Blick über den Tellerrand gesprochen.

Wirtschaftsmacher.com: Herr Trummer, was war Ihre ursprüngliche Motivation, ein Bauträgerunternehmen zu gründen?

Gerhard Trummer: Wir wollten Wohnraum schaffen, in einer Qualität, wie wir ihn selbst gerne nutzen würden. Das war von Anfang an unser Anspruch und daran halten wir bis heute fest. Uns ging es nie darum, möglichst viele Einheiten in möglichst kurzer Zeit zu errichten, sondern wirklich nachhaltige, durchdachte Lebensräume für Menschen zu gestalten.

Wirtschaftsmacher.com: Das klingt nach einem hohen Anspruch. Wie lässt sich dieser wirtschaftlich umsetzen?

Gerhard Trummer: Wir haben von Beginn an auf eine sehr schlanke Unternehmensstruktur gesetzt. Unser Kernteam halten wir bewusst klein. Wenn wir zusätzliche Expertise brauchen, holen wir uns diese projektbezogen dazu. Das bedeutet, wir sind extrem flexibel und können trotzdem mit hochqualifizierten Leuten arbeiten. So vermeiden wir hohe Fixkosten und bewahren uns dennoch ein hohes Qualitätsniveau.

Wirtschaftsmacher.com: Das heißt, Outsourcing ist Teil Ihrer Erfolgsstrategie?

Gerhard Trummer: Teilweise, aber nicht blind. Wir arbeiten nur mit Partnern zusammen, die unseren Anspruch an Qualität und Verlässlichkeit teilen. Diese Struktur erlaubt es uns, genau auf die Bedürfnisse jedes Kunden und Projekts einzugehen. Und wir sind schnell, effizient und gleichzeitig sehr individuell.

Wirtschaftsmacher.com: Sie haben auch erwähnt, dass Sie sich stark am Markt orientieren, trotzdem vieles anders machen als andere Bauträger. Wie genau meinen Sie das?

Gerhard Trummer: Wir beobachten sehr genau, was am Immobilienmarkt passiert, besuchen regelmäßig Messen, sprechen mit Fachleuten, tauschen uns mit anderen Unternehmen aus und hören auch ganz bewusst unseren Kunden zu. Das bedeutet, wir bleiben up-to-date und integrieren wichtige Trends wie Energieeffizienz, smarte Grundrisse oder neue Wohnstandards schon frühzeitig in unsere Projekte. Allerdings schwimmen wir nicht blind mit dem Strom. Das zeigt sich zum Beispiel darin, dass wir gezielt nicht in urbanen Gebieten bauen, sondern auf ländliche Orte mit einer hohen Lebensqualität setzen.

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Wirtschaftsmacher.com: Das heißt, Wohnsilos oder Blockbauten entsprechen nicht Ihrem Stil?

Gerhard Trummer: Da haben wir uns ganz klar dazu entschieden, nicht so wie die meisten riesige Wohnblöcke in der Stadt bzw. in Stadtnähe zu bauen, was wirtschaftlich gesehen vielleicht sogar lukrativ wäre. Das widerspricht unserem Grundverständnis von Wohnqualität. Wir setzen auf Regionen, die grün sind, ruhiger, aber trotzdem gut angebunden. Außerdem schaffen wir kleinere Einheiten, wo Persönlichkeit und Individualität mehr zählen als Anonymität. Auch aus dem Grund, weil wir davon überzeugt sind, dass ein Zuhause mehr bedeutet als nur Quadratmeter. Es geht um die gesamte Atmosphäre, das Wohngefühl.

Wirtschaftsmacher.com: Wie entscheiden Sie, wo gebaut wird?

Gerhard Trummer: Sehr überlegt. Wir analysieren nicht nur die baurechtlichen Voraussetzungen, sondern auch das Umfeld: Wie ist die Infrastruktur? Gibt es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote? Wie ist die Entwicklungsperspektive des Ortes? Erst wenn all das passt, steigen wir tiefer in die Planung ein. Das kostet Zeit und Einsatz, zahlt sich aber aus. Für uns und unsere Käufer.

Wirtschaftsmacher.com: Was unterscheidet Ihr Unternehmen noch von klassischen Bauträgern?

Gerhard Trummer: Ganz klar: Wir begleiten unsere Kunden sehr persönlich, sehen uns nicht nur als zuverlässigen Ansprechpartner, sondern als langfristigen Partner. Darunter verstehen wir unter anderem direkten Kontakt, regelmäßigen Austausch und schnelle Reaktionszeiten. Vor allem meine Frau nimmt sich sehr viel Zeit für Telefonate, bespricht Details, klärt Fragen und achtet darauf, dass die Kunden immer auf dem neuesten Stand und topinformiert sind. Selbst wenn es mal sonntags ist. Was uns denke ich auch auszeichnet, ist, dass wir über unser Kerngeschäft hinausdenken: Wenn jemand ein Problem hat, das außerhalb unseres Aufgabengebiets liegt, sind wir stets gewillt, auch in diesen Belangen weiterzuhelfen, sofern uns das möglich ist.

Wirtschaftsmacher.com: Wie viele Projekte haben Sie bereits umgesetzt und wie gestaltet sich das Feedback Ihrer Kunden?

Gerhard Trummer: Bisher haben wir sieben Projekte erfolgreich umgesetzt, eines befindet sich gerade in der Umsetzung, zwei haben wir kürzlich fertig entwickelt und zwei weitere sind gerade in der Entwicklung. Dabei handelt es sich immer um ganzheitliche Wohnkonzepte, die höchste Ansprüche erfüllen sollen. Damit einher gehen unter anderem Nachhaltigkeit, regionale Materialien und innovative Architektur. Die Kunden bzw. Bewohner schätzen diese Kombination wirklich sehr. Das Feedback ist quer durch die Bank positiv. Das macht uns sehr stolz und motiviert uns, weiterzumachen und das beste zu geben.