Automatisierung, Künstliche Intelligenz und digitale Reichweite verändern den Immobilienvertrieb grundlegend. Lukas Wolf, Gründer der ARU Immobilien GmbH, erklärt im Interview, warum digitale Immobilienvermarktung längst kein Zukunftsthema mehr ist und weshalb Eigentümer mit ARU myimmo einen entscheidenden Vorsprung gewinnen.
Wirtschaftsmacher.com: Herr Wolf, welche Erfahrungen haben Sie zur Entwicklung von ARU myimmo motiviert?
Lukas Wolf: Die Idee zu ARU myimmo entstand aus dem klaren Wunsch, den oft undurchsichtigen und teuren Immobilienmarkt für Privatpersonen transparenter und effizienter zu gestalten. Unsere jahrelange Erfahrung hat gezeigt, dass viele Eigentümer weder die Zeit noch das Wissen haben, um Immobilien professionell selbst zu vermarkten – und zugleich das klassische Maklergeschäft häufig zu hochpreisig empfunden wird. Mit ARU Immobilien GmbH wollten wir eine Brücke schlagen und sowohl digitale Werkzeuge als auch persönliche Betreuung anbieten. So entstand eine Plattform, die automatisierte Inserate auf mehr als 20 Portalen ermöglicht und damit die Reichweite eines Maklers, aber ohne Provision und starre Dienstleistungsmodelle, bereitstellt.
Wirtschaftsmacher.com: Herr Wolf, was war der Auslöser für die Entwicklung von ARU myimmo?
Lukas Wolf: Die Idee entstand aus einer klaren Marktlücke. Viele Eigentümer möchten ihre Immobilie privat verkaufen oder vermieten, ohne Maklerprovision, stehen aber vor einem enormen Aufwand. Inserate erstellen, Portale bedienen, Anfragen koordinieren: Das kostet Zeit, Nerven und oft Geld. Gleichzeitig empfinden viele Verkäufer klassische Maklerleistungen als intransparent und überteuert. Genau hier setzt ARU myimmo an: Wir verbinden die Reichweite eines professionellen Maklers mit der Flexibilität und Kostenersparnis einer digitalen Plattform. Das Ergebnis ist eine Software, mit der Eigentümer ihre Immobilie effizient, provisionsfrei und professionell vermarkten können.
Wirtschaftsmacher.com: Was sind die größten Vorteile digital organisierter Immobilienverkäufe und welche Rolle spielt dabei die Automatisierung?
Lukas Wolf: Der Hauptvorteil liegt in der Effizienz. Unsere Nutzer geben im System einfach die Daten Ihrer Immobilie ein z.B. Quadratmeter Wohnfläche etc. und das System generiert automatisch einen Text und erstellt ein professionelles Exposé. Mit einem weiteren Knopfdruck ist das Inserat automatisch auf jedem namhaften Immobilienportal innerhalb kürzester Zeit zu sehen. Dadurch erhalten Verkäufer und/oder maximale Sichtbarkeit. Die Interessenten und Anfragen laufen gebündelt in einem übersichtlichen Dashboard zusammen. Das spart Zeit, reduziert Kosten und ermöglicht eine deutlich flexiblere Steuerung des Verkaufs. Gerade angesichts steigender Maklerprovisionen sieht sich ARU Immobilien GmbH als Vorreiter digitaler Provisionsfreiheit im Immobilienmarkt.
Wirtschaftsmacher.com: Was macht den digitalen Immobilienverkauf mit ARU myimmo so besonders?
Lukas Wolf: Der Hauptvorteil liegt für uns klar in der Entlastung der Verkäufer. Gerade Familien oder Berufstätige stehen oft vor der Herausforderung, einen Immobilienverkauf parallel zu Alltag, Arbeit und Familie zu managen. Mit unserem System geben Nutzer einmal die Daten ihrer Immobilie ein, von Quadratmeterzahl bis Ausstattung und schon erstellt die Plattform automatisch ein professionelles Exposé. Das Inserat wird auf allen relevanten Immobilienportalen veröffentlicht, und alle Anfragen laufen gebündelt in einem übersichtlichen Dashboard zusammen. So sparen unsere Nutzer nicht nur wertvolle Zeit, sondern behalten die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess, ohne sich auf teure Makler verlassen zu müssen. Für Verkäufer bedeutet das: weniger Aufwand und eine professionelle Präsentation ihrer Immobilie und das alles auf Knopfdruck.
Wirtschaftsmacher.com: Künstliche Intelligenz gilt als nächster Innovationsschritt. Wie planen Sie, diese Technologie systematisch im Verkaufsprozess einzusetzen?
Lukas Wolf: KI steht bei uns im Fokus der nächsten Produktgeneration, weil wir damit den Kauf und Verkauf für Familien noch einfacher und sicherer machen können. Automatische Terminvereinbarungen, intelligente Antworten auf Anfragen oder Unterstützung bei der Preisfindung reduzieren Stress und Aufwand. Besonders wichtig: beide Parteien sparen die Maklerprovision. Das bedeutet, dass Käufer und Verkäufer erheblich finanziell entlastet werden, ohne Kompromisse bei Transparenz, Sicherheit oder Kontrolle. Unsere Tools sind so entwickelt, dass jeder, unabhängig von Erfahrung, problemlos davon profitieren kann.
Wirtschaftsmacher.com: Wo sehen Sie die Herausforderungen der Digitalisierung im Immobilienmarkt – und wie begegnet ARU Immobilien GmbH Vorurteilen gegenüber digitalen Angeboten?
Lukas Wolf: Nach wie vor bestehen Unsicherheiten hinsichtlich des Datenschutzes, aber auch Zweifel an der Seriosität digitaler Angebote. Unser Ansatz ist es, mit Transparenz, klaren Prozessen und einer starken persönlichen Komponente zu überzeugen. Ein Problem vieler digitaler Anbieter liegt in mangelnder individueller Betreuung und schwer erreichbaren Supports. Deshalb kombinieren wir moderne Technologie mit praktischen Hilfestellungen und optional persönlicher Beratung. Unser Anspruch ist es, die digitale Transformation im Immobilienverkauf so zu gestalten, dass alle Beteiligten profitieren und schrittweise Vertrauen gewinnen – vom professionellen Exposé bis zur abschließenden Kommunikation mit potenziellen Käufern.
Wirtschaftsmacher.com: Viele Eigentümer sind skeptisch gegenüber digitalen Lösungen. Wie begegnen Sie diesen Vorbehalten?
Lukas Wolf: Skepsis ist verständlich, denn eine Immobilie ist oft der größte Vermögenswert. Deshalb setzen wir auf Transparenz, klare Prozesse und persönliche Unterstützung. Ein häufiger Kritikpunkt bei digitalen Anbietern ist fehlende Erreichbarkeit. Genau das wollten wir anders machen. Bei ARU myimmo kombinieren wir moderne Technologie mit praxisnaher Begleitung. Eigentümer sind nicht auf sich allein gestellt, sondern können bei Bedarf auf Unterstützung zurückgreifen. Dieses Zusammenspiel aus Automatisierung und persönlicher Betreuung schafft Vertrauen und genau das ist entscheidend, damit Eigentümer den Schritt in die digitale Immobilienvermarktung gehen.
Wirtschaftsmacher.com: Wie sieht Ihre Vision für die Zukunft des Immobilienvertriebs aus?
Lukas Wolf: Wir möchten, dass Immobilienverkäufe und Vermietungen für Eigentümer endlich unkompliziert und fair werden. Mit ARU myimmo wird ab Anfang 2026 der gesamte Verkaufs- und Vermietungsprozess digital abgebildet, von der ersten Eingabe der Immobiliendaten bis zum erfolgreichen Abschluss. Unser Fokus liegt auf Privatpersonen und kleineren Immobilienhändlern, die professionell auftreten möchten, ohne dabei hohe Maklerprovisionen zahlen zu müssen. Natürlich wird es weiterhin klassische Makler geben, aber vor allem in speziellen oder hochpreisigen Märkten. Für die Mehrheit der Eigentümer ist die digitale, provisionsfreie Lösung wirtschaftlich deutlich vorteilhafter. Wer den Schritt jetzt nicht geht, verliert oft Geld, Zeit und Chancen und erlebt unnötigen Stress. Mit ARU myimmo erhalten Eigentümer genau das, was der moderne Immobilienmarkt verlangt: maximale Sichtbarkeit, smarte Automatisierung und jederzeit volle Kontrolle. So können Familien und private Verkäufer ihre Immobilie effizient, stressfrei und finanziell fair verkaufen.
Weitere Expertentipps gibt es unter www.aruimmobilien.com bzw. hier finden sich Informationen zu ARU myimmo.
Impressum:
ARU Immobilien GmbH
Kircheggstraße 101
8291 Burgau
Geschäftsführer: Lukas Wolf, Stefanie Wolf
T: +43 664 927 02 22
M: office@aruimmobilien.com
W: www.aruimmobilien.com
